Podlahy tvoří kvalitní vinylová krytina, přičemž každý loft je vybaven moderním a komfortním podlahovým vytápěním.
Standardy projektu Bydlení META Lofts
Projekt Bydlení META Lofts nabízí vysoké standardy, které splňují požadavky moderního člověka a jeho životního stylu. Loftové jednotky budou vybaveny nábytkovou vestavbou, zahrnující koupelnu v přízemí a prostor pro ložnici v patře. Pro koupelny lze vybírat ze tří standardů: Normal, Plus nebo Black & Whitte, s důrazem na kvalitu a styl.
Loftové jednotky budou mít dvojitě opláštěné SDK bezpečnostní a akustické příčky, zatímco standardní jednotky v 5. a 6. NP nabídnou tradiční zděné příčky. Všechny jednotky budou vybaveny VZT technologií s rekuperací tepla, která zajišťuje zdravý vzduch a snižuje energetickou náročnost.
Projekt klade důraz na udržitelnost a odpovědnost vůči životnímu prostředí, což se odráží v použitých technologiích i materiálech. Bydlení META Lofts přináší spojení kvality, funkčnosti a moderního přístupu k životu.
-
Výběr ze tří standardů
-
vysoké stropy u loftů
-
Design a funkce
Schodiště je tvořeno nábytkovými korpusy (bez dvířek, které si můžete sladit s kuchyň. linkou) a nabízí praktický úložný prostor.
Světlá výška loftu cca 4,3 m umožňuje vytvořit výjimečný prostor s interiérovou vestavbou, která nabízí útulné patro s ložnicí.
Každý loft bude ve standardu vybaven interiérovou vestavbou, která zahrnuje galerii se schodištěm. Koupelna pod galerií umožňuje výběr ze tří standardů: Normal, Plus nebo Black & Whitte
Lofty budou vybaveny dělenými velkoformátovými hliníkovými okny s izolačními trojskly a to po celé světlé výšce loftu, s elektricky ovládanými textilními roletami. Naprostá většina jednotek bude mít také balkon, část loftů v 2NP má terasy.
Stěny loftů budou tvořeny bezpečnostními a akustickými příčkami z dvojitě opláštěných HABITO příček, zajišťujícími maximální klid, bezpečnost a komfort bydlení.
Velké plochy stěn loftů jsou ideální pro instalaci moderního umění, které dodá interiéru osobitý charakter. Ambasador projektu, známý street artový umělec Michal Škapa, alias TRON, propůjčil projektu svou kreativní energii.
Všechny jednotky jsou vybaveny výměnou vzduchu s rekuperací tepla.
Jednotky v 6. NP mají klimatizaci součástí dodávky, v 5. NP je možnost instalace klimatizace (klientská změna). Všechny jednotky jsou vybaveny výměnou vzduchu s rekuperací tepla.
Podlahové topení(samostatný okruh pro koupelnu). Podlahová krytina vynilová v dekoru beton, či různé dekory dřeva (klientská změna).
Okna s izolačním trojsklem, plastový rám. Venkovní stínění textilními roletami na elektrický pohon (na vybraných oknech). Zábradlí skleněné z bezpečnostního skla.
stěny mezi jednotkami 5.-6.NP cihlové, s omítkou a otěruvzdornou bílou malbou
Všechny jednotky v 5 a 6NP mají lodžie.
Koupelnový standard NORMAL
Standard NORMAL je základní konfigurací koupelen, která je zahrnuta v ceně nemovitosti. Nabízí praktické a ekonomicky efektivní řešení při zachování estetiky a funkčnosti. Obklady a dlažba Rako jsou k dispozici v barevných dekorech světle béžová, šedá a se základní výškou obkladu.
Zařizovací předměty zahrnují závěsné toalety La Futura, umyvadla a umývátka s chromovými doplňky, sprchové kouty Hüppe a RIHO se sprchovými vaničkami z litého mramoru a sprchové systémy Grohe BauEdge s praktickými sprchovými tyčemi. Standard NORMAL přináší dostupnou kvalitu a styl, který uspokojí potřeby každého klienta a poskytne komfortní a funkční řešení pro každodenní život.
Koupelnový standard PLUS
Standard PLUS nabízí elegantní a nadčasové vybavení pro klienty, kteří mají rádi klasiku a ocení kvalitu i funkčnost. Tento vyšší standard kombinuje obklady a dlažbu Rako, dostupné v různých barvách (světle béžová, tmavě béžová, bílošedá, šedá a černá) s vyšší výškou obkladu, s prvotřídními zařizovacími předměty od značek La Futura, Grohe, Alcadrain, Ravak a dalších.
Vybavení zahrnuje závěsné toalety La Futura, umyvadla a umývátka s chromovými doplňky, sprchové kouty Hüppe a RIHO se sprchovými vaničkami z litého mramoru, a sprchový systém Grohe Rainshower s termostatem. Celý koncept je navržen tak, aby koupelna působila moderně a harmonicky a splňovala vysoké nároky na komfort i estetiku.
Koupelnový standard BLACK & WHITTE
Koupelny ve standardu Black & Whitte vynikají elegantním designem v černo bílém provedení, který vznikl podle autorského návrhu architektů z QARTA architektura.
Kombinace kvalitních obkladů Rako a zařizovacích předmětů značek jako Laufen, Grohe, Ideal Standard a Alcadrain přináší moderní a stylový vzhled. Černé detaily – ovládací tlačítka, sifony, výpustě nebo sprchové kouty Hüppe – dodávají interiéru v kombinaci s bílým obkladem industriální vzhled. Celý koncept je navržen tak, aby koupelny byly funkční, ale zároveň elegantní a odpovídaly životnímu stylu náročných uživatelů.
Fasády
Kontaktní zateplovací systém
stěrková omítka s jemnou zrnitostí, tepelná izolace z fasádní minerální vaty, železobetonové konstrukce
Provětrávaná fasáda
fasádní obklad z vlnitého plechu, tepelná izolace z fasádní minerální vaty
Střecha
plochá střecha, PVC fólie
Stěny
Stávající železobetonové konstrukce
očištění stávajících konstrukcí, bezbarvý, bezprašný matný nátěr, provedeny opravy porušení vlivem historických zásahů (v případě větších oprav možné plošné stěrkování)
Stávající stěny
nové omítky
Stěny mezi jednotkami 5.-6.NP
keramické zdivo opatřeno omítkou a základní otěruvzdornou bílou malbou
Stěny mezi jednotkami 2.-4.NP
SDK Bezpečnostní a akustické příčky dvojitě opláštěné
Podlahy
Podlaha vstupní a společné prostory, schodiště
keramická dlažba
Lodžie (5.NP, 6.NP)
dlažba na terčích
Balkóny (2.NP - 4.NP)
ocelový plech, pozink, nátěr
Strop / podhledy
Strop 2.-4.NP
SDK akustický podhled, samonosný 2x SDK + minerální vata
Strop 5. a 6.NP
sádrová stěrka se základní malbou
Omítky interiérové
jemnozrnná omítka, bílá barva
Malby
interiérový otěruvzdorný nátěr
Okna
Okna jednotek
hliníkový okenní systém s izolačním trojsklem
Venkovní stínění
textilní rolety s motorickým pohonem u vybraných oken
Zábradlí na balkónech
skleněné zábradlí z bezpečnostního skla
Dveře
Vstupní domovní dveře
hliníkový systém s domovním vrátným napojeným na domácí telefon
Vstupní dveře – jednotky
bezpečnostní dveře třídy RC3, štítové kování, materiál HPL, ocelová zárubeň
Interiérové dveře – jednotky
materiál křídla HPL nebo CPL, ocelová zárubeň v odstínu dveří
Voda
centrální rozvod studené vody
Zdroj tepla, ohřev TUV
primárně plynová kotelna s možnou kombinací solárních termických panelů, centrální ohřev TUV
Vytápění:
Jednotky
podlahové topení, regulace po místnostech a koupelna samostatně, v koupelnách prostorová rezerva na elektrický žebřík na elektřinu a příprava formou zásuvky
Společné prostory
nástěnná otopná tělesa - případně lokální přímotopy
Rozvody TUV:
Jednotky
centrální příprava TUV s cirkulací
Zdroj chladu:
Jednotky
klimatizačním systémem pro jednotky v 6.NP a prostorová příprava/rezerva pro jednotky v 5.NP (klient. změna)
Chlazení:
Jednotky
ve STANDARDU není (mimo 6.NP a 5.NP (klient. změna)) uvažováno
VZT:
Jednotky
rekuperační jednotky s membránovým výměníkem (alternatvině možné řešení rotační výměník) pro zpětné získávání tepla i vlhkosti; vývody VZT stěnovými a podhledovými mřížkami; odvod vzduchu z místnosti: podřez dveří; digestoř řešeno zesíleným odtahem v rámci rekuperační jednotky
Elektroinstalace SIL:
Společné prostory
osvětlení v LED provedení, ovládání primárně pohybovými čidly s nastavitelnou citlivostí na úroveň osvětlení a délkou časového impulsu
Jednotky
rozvaděče pro jednotky umísťovány ve vstupních prostorech jednotek, hodnota jištění bude odpovídat běžným potřebám v rámci navržených vybavení a velikosti jednotky, 3-fázový vývod bude požadovaný u jednotek od kategorie 2+kk, vývody pro přisazená svítidla, rozvody v železobetonových konstrukcích budou trubkovány (kromě vývodů na původních konstrukcích)
Elektroinstalace SLA:
Společné prostory
kamerový systém na perimetru objektu, hlavní vstupní lobby
Jednotky
datové přívody z hlavní rozvodny případně rozvaděče poskytovatele
Standard inteligentní domácnosti
předpokládaný centrální ovladač, popř. aplikace pro mobilní zařízení pro ovládání topení, vzduchotechniky, rolet a domovního vstupu, lokální ovládání rolet, topení pro danou místnost
Výtahy
dva výtahy, předpoklad Otis: osobní a evakuační
Lofty – galerie
Konstrukce
interiérová/nábytková vestavba primárně určena pro instalaci klidové lůžkové části, dřevěná trámová konstrukce v kombinace s deskovým materiálem
Schodiště
truhlářský výrobek složený z korpusů schodišťových skříní
Zábradlí
zámečnická rámová konstrukce a výplň z pletiva
Veškeré vizualizace i jiná vyobrazení a textové popisy, včetně výše uvedeného popisu standardů zde i na všech ostatních prezentačních stránkách a materiálech developerského projektu Bydlení Meta mohou zobrazovat a obsahovat kromě standardního provedení i případné klientské změny a mají proto pouze ilustrativní charakter. Všechna vyobrazení a popis projektu, či jakékoli jeho části, společně s případně poskytnutými informacemi týkající se projektu, nejsou nabídkou na uzavření jakéhokoli právního ujednání ani příslib či závazek takové právní jednání uzavřít. Konečný vzhled exteriérů i interiérů a popis celého projektu i jakékoli jeho části, užité materiály, či výrobky se mohou lišit od vyobrazení a popisů na prezentačních materiálech a internetových stránkách týkajících se projektu. Podoba projektu může být postupně upřesňována či měněna v rámci smluvní dokumentace uzavírané se zájemci.
Sympatické veřejné místo
Velkým tématem projektu Bydlení META Modřany, tedy všech jeho etap, je veřejný prostor. Chceme, abyste se zde cítili komfortně a víme, že promyšlený urbanismus a ulice s důrazem na krajinářský cit výrazně zlepší kvalitu života v místě. V části našeho projektu počítáme s revitalizací ulice Mezi Vodami včetně vzniku sympatického malého náměstí se vzrostlými stromy.
Lokalita plná aktivit
Tato část Modřan je velmi oblíbená mezi Pražany. Její kouzlo spočívá v nádherném prostředí podél řeky, které nabízí širokou škálu volnočasových aktivit. Zdejší cyklostezka s malebnou promenádou pod vzrostlými stromy je velmi populární, stejně jako golfový klub Hodkovičky s restaurací. Je zde oblíbená Rosmarina, volné prostranství na relaxování, opalování a beachvoleybal. Zrelaxujete se a budete se zde cítit jako na dovolené.
